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在售 宜居生态低密居所
楼盘名称中海方山印
物业类型洋房、住宅
开 发 商济南中海城房地产开发有限公司（中海）
楼盘地址江宁区正方东路与吉印大道交汇处（南京传媒学院对面）
建筑类型洋房
参考单价30138元/㎡
优惠信息暂无优惠
最早交房2023年06月30日
产权年限70年
销 售 状 态在售
开 盘 时 间2021年11月24日
预售许可证2021200135W2021200122W2021200089W2021200082W202120005820212000342021200020
物业公司中海物业管理有限公司
规划户数1066户
建筑面积130000㎡
绿 化 率30%
容 积 率1.3
物业费用2.3元/㎡/月
车位情况1313个
占地面积92125.26㎡
总 栋 数34栋
装修状况精装修
中海方山印位于南京市江宁区中部，正方东路与吉印大道交汇处。北侧为方山风景区和江宁大学城。项目打造34栋6-7F多层低密度住宅，容积率仅为1.3，得房率最高约86%。共计1066户住宅，其中含人才房86套。
项目外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计，简约大气。匠心打造建筑面积约105、107㎡三房两卫户型以及建筑面积约127、141㎡四房两卫户型，核心亮点在于IMAX室内中央空间设计以及大面宽横厅/宽厅，搭配超大尺度双联阳台以及全景飘窗，可以称之为江宁改善选择。
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 2021200135W | 2021-11-19 | 8号楼 |
| 2021200122W | 2021-10-25 | 1、12、13、14号楼 |
| 2021200089W | 2021-09-07 | 5、6、7、16号楼 |
| 2021200082W | 2021-06-29 | 2、9、10、15、17-19号楼 |
| 2021200058 | 2021-05-26 | 3、4、11、20、21、23号楼 |
| 2021200034 | 2021-04-25 | 24、25号楼 |
| 2021200020 | 2021-03-26 | 22、26-34号楼 |
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