上坤云栖风华璟园值得入手吗?

　　作为上坤首进南京的立口碑作品，上坤云栖风华璟园定位为山水低密产品，共打造8栋9-11层的小高层住宅，仅364户，楼盘全部是1梯2户设计，容积率约1.7，舒适度很高。

　　1、现代风标杆产品，大窗墙比设计

　　项目外立面材料以真石漆为主，区别于市面大部分项目以涂料为主，真石漆不仅体现项目的档次，也大大提升了整体的耐新度。

　　值得一提的是，项目为区域内第一个全玻璃落地窗，封闭式交付，超大的窗墙比，大大提升了采光。

　　2、“一环、两轴、三圈”景观布局

　　小区做到了完全人车分流，景观布局采用“一环、两轴、三圈”，引入星空主题景观设计。

　　“一环”为环绕小区内部的景观跑步路，约 500m，为业主健康生活助力。跑道上绘有星座标识，以十二星座图案标识跑道距离，为热爱跑步健身运动的人提供专门的运动场地。

　　“两轴”分别为南北向的归家仪式——礼遇;及东西向的归家门厅——迎客。横轴体现景观仪式 性，纵轴强调景观功能性。

　　“三圈”为小区内三个组团，分别为“悦享”，“怡趣”，“乐享”。 规划有迎宾庭院、儿童游乐区、健康步道、阳光草坪、萌宠乐园、颐养花园、林下空间等多种业态。

　　3、约6.8米大阳台+270°大转角飘窗

　　项目户型纯粹，只有两个户型约89㎡ 三房两厅两卫和117㎡ 四房两厅两卫，并做到了全明通透，户型得房率在83%左右，两种户型空间较大，在居住上更为舒适。

　　最小户型建面约89㎡，为三房两厅两卫设计，南北通透、客、餐厅连为一体，客厅连接观景阳台，两个卫生间功能性更强，主卧带有独立卫生间，私密性较强。

　　117㎡为四房两厅两卫设计，相比市面上同等面积段通常都为三房设计，而上坤云栖风华设计为四房，性价比超高。该户型亮点颇多，南向三开间朝南，为双阳台设计。约6.8米大阳台+270°大转角飘窗，采光无敌，主卧为套房式设计，约4米开间，带有衣帽间和独立卫生间，真是让人一眼心动。