苏宁世茂璀璨云著地段怎么样?适合投资吗？

　　苏宁世茂璀璨云著位于兴智科创新城，板块从诞生至今，虽然只有短短两年时间，但目前已经有大量的优质资源导入，发展均衡。以双地铁为依托，以TOD综合体中心，以人工智能为产业基础，未来这里或将发展成为城市下一个炙手可热的板块。

　　交通方面，项目周边目前在建地铁6号线和地铁7号线，双轨交汇，畅达南京。在建地铁6号线兴智路站与商业无缝对接，是真正的地铁上盖楼盘，一站可至燕子矶新城，两站玄武湖，三站明故宫。在建地铁7号线距离项目最近站点仙新路站直线距离约1.4公里。未来7号线(在建)还将与13条轨道交通线路实现换乘，接驳全南京，满足业主无缝对接主城其他区域的交通出行需求。

　　除了双地铁环绕，区域内1.5环快速路(仙新路)与机场高速、沪宁高速等多条快速路相交，构建内外双循环的交通系统，便捷通达全城及周边城市。

　　商业方面，项目规划商业体量建筑面积约40万方，组成部分包括：建筑面积约8万方苏宁易购广场(自持)，建筑面积约约10万方智慧办公，苏宁自营品牌雅悦酒店及社区商业配套。而且约3公里范围内，还有金地广场(已开业)、宝龙商业体(在建中)、峯汇中心(在建中)等大型商配，都能为周边居民提供了精致购物生活空间。

　　其中，建筑面积约近8万方商业综合体，规划由苏宁易购广场坐镇，涵盖了百货零售休闲餐饮、儿童亲子业态等，一站式满足圈层消费生活需求。未来还计划引进苏宁易购云店、苏宁体育、苏宁影城、苏宁雅悦酒店等，打造品牌生态型智慧商业聚场，改写区域繁华。

　　教育于一般家庭而言都是重中之重。项目周边规划两块幼儿园用地和一块小学用地以及一块中学用地，预计今年10月开工建设，未来也将继续引进优质教育资源入驻。

　　与此同时，在项目周边也有很丰富的现有教育资源，包括栖霞区第一实验幼儿园，尧辰幼儿园以及金林幼儿园，栖霞实验小学尧辰路校区和尧佳路校区，栖霞区海门实验初级中学和南京市栖霞中学等。

　　在医疗资源方面，去年底，江苏省人民医院和南京市栖霞区人民政府签署共建江苏省人民医院栖霞分院框架协议，板块内的医疗配套也迎来突破。未来，苏宁世茂璀璨云著的业主们在家门口就能享受到三甲医院的便捷医疗。

　　在自然资源方面，项目向南直线距离约300米范围内政府已将占地28万方的太平山修建成大型市政工程，不仅打造了丰富多样的园林绿化，更有供市民休憩，漫步的广场和道路，休闲娱乐等配套建筑，是市民休闲娱乐的好去处。周末节假日也可以带家人去往燕子矶、乌龙山、栖霞山，丰富自己的闲暇时光。