新城云漾滨江可以买吗?

　　新城云漾滨江由G43、G44两块地合并开发，打造16栋精装高层，共2475套房。项目建筑面积约75-125㎡，共计75、85、100、125㎡四种户型，首先出售的是G43地块。

　　小区外立面为真石漆+玻璃，下6层包含太阳能，楼间距约42-55米，绿化率35%，得房率约77%，含6000㎡的商业，未来新城物业管理。

　　在社区打造方面，打造一轴一环一商业以及6大组团景观花园，满足不同人群的社区生活需求。

　　云漾滨江精装交付，带新风、中央空调，配有科勒、老板等品牌。具体精装标准如下：

　　建筑面积约75㎡：两房两厅一卫

　　75㎡两房设计，适合刚需三口之家，该户型客、餐厅一体化、阳台朝南，保证室内采光充足的同时，又能做到动静分区，动线合理，家人日常活动互不干扰。

　　主卧朝南，带飘窗，延展空间视觉效果，增加房间使用率。次卧朝北可用作儿童房，卫生间干湿分区，有利于保持干净卫生。

　　建筑面积约85㎡：三房两厅一卫

　　85㎡户型比起75㎡多10㎡多一个朝北的房间，功能性就增加了许多。如果是三口之家，孩子就能住在超南的次卧，采光效果会更好。北边房间打造成书房或者储物间，生活品质感又提升一档。

　　另外，每个房间都带飘窗，增加空间使用率。尤其对于刚需小面积，多一个飘窗，也多出一处置物空间。

建筑面积约100㎡：三房两厅两卫

　　云漾滨江的100㎡偏向刚改客户，三房两厅两卫在原来85㎡户型的基础上，主卧空间尺度加大，增加了一个独立卫生间。此外，阳台也变成了宽景阳台，一半用来晾晒衣物、一半用来喝茶、赏景，丰富日常生活。

　　目前，刚需板块去化周期普遍偏长，楼盘间竞争激烈，云漾滨江在价格上占据优势，最小75㎡比较适合一些年轻刚需。