南京龙湖天曜值得买吗?

　　龙湖天曜是由中国TOD先行者、中国洋房专家龙湖集团在南京打造的第一座天街TOD综合体项目，项目位于地铁10号线雨山路地铁口，总建面约47万方，集(约)17万方的商业-龙湖天街(龙湖自持)、少量销售型商业、公寓、以及低密洋房于一体。

　　该项目也是南京龙湖首座“天字系”低密洋房社区，全球第8座“天曜”项目。

　　龙湖天曜分为A/B两大分区，其中A分区包含20栋8-11层小高层住宅，B分区包含天街(商业)、公寓两大部分。

　　业内人士认为，依托雨山路地铁站、龙湖天街，雨山路板块有望率先成为江北五桥板块的商业中心和制高点。

　　其中，住宅是龙湖在南京打造的首座“天字系”低密纯洋房产品，近些年来，低密洋房一直都是楼市的稀缺品，极为抢手。像天曜这种低密纯洋房，无论放在主城还是江北楼市来看，都是难能可贵的。毋庸置疑，天曜的居住舒适度是要远高于以高层为主的江北核心区、五桥沿线等其他高层楼盘的。

　　在园区打造方面，天曜项目亮点也十分多：

　　1、打造“城市中的度假园林“。龙湖的园林景观一直为业界传颂，龙湖天曜再次创新自己的标准——度假酒店级园林规划设计理念，打造“城市中的度假园林“。据说此次园区的单方景观成本，均高于周边其他品牌开发商打造的楼盘!龙湖天曜绿化率高达35%。

　　2、规划打造一条约600米森系主题跑道，且与人行路分隔开来。天曜希望，在快节奏的生活里，未来的业主可以健康科学的生活。

　　3、打造全时、全龄、全身关怀的共享社区，未来，天曜社区划分为六大空间庭院，照顾到全龄人群的全天活动需求。

　　4、小区做了人车分流、双入户大堂设计、归家无障碍通行路线……

　　龙湖天曜后期还将由龙湖自己的物业——龙湖智慧服务。龙湖物业是中国物业服务百强企业综合实力前十，在南京深耕多年，也早已有口皆碑。一个好物业，对于未来项目的保值和增值，是十分重要的，甚至直接影响二手房的价格。同样的地段，好物业项目的价格，往往比普通物业的项目，有着更高的溢价。