江宁金茂悦值得投资吗?

　　买房，最重要的就是地段，这已经成为当下买房人的共识，也是决定后期房源保值的重要因素。江宁金茂悦所处的青龙山国际生态新城，距离市中心新街口的直线距离约在12.5KM左右，在这个半径范围内，燕子矶新城新房价格最高已经到了3.89万/㎡、麒麟科创园也已经突破3万/㎡+，鼓楼滨江、南部新城等改善板块更不必多说。

　　而青龙山国际生态新城，目前仍然处在严格的限价之中，精装均价约在2.6万/㎡左右，且没有装修包。此时入手，无疑是在板块全面爆发之前抢先入驻，给予后期享受城市红利的机会。

　　价格低并不代表配套缺失。早在2014年，中国金茂便拿下了青龙山国际生态新城的整体开发权，默默发展至今，区域内较之前可以说是发生了“翻天覆地”的变化：

　　首先，在交通方面，上高路将上坊片区“三纵三横”的道路路网串联了起来，经绕城高速、绕越高速、宁杭高速，可快速到达南京多个区域;轨道交通方面，板块内规划有12号线上坊站，将来地铁12号线(规划)可与地铁S1号线(已运营)、地铁5号线(在建)、地铁10号线二期(在建)进行无缝换乘，通达全城。

　　其次，在商业方面，根据规划，区域内将会配建一座约70万方的商业综合体，以及一座高约280米的甲级写字楼，未来将成为青龙山国际生态新城内最大的商业中心。此外，东山商圈、万达商圈、百家湖商圈等都在新城不远处，借助便捷的交通路网优势，繁华近在咫尺。

　　最值得一提的是教育资源方面，在多方的积极推动下，南京市琅琊路小学江宁分校、南师附中上坊中学、南师附中上坊小学等均已顺利开学。不仅如此，新城还规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所，12年一站式教育配套。未来，新城还将引入南京知名学校及国际教育资源，打造一座全生命周期一站式的优教名城。(具体的学区划分以教育局公示为准)

　　医疗资源方面，具有三级甲等资质的江宁医疗服务中心已经完成施工，此外江宁区第二人民医院、江宁中医院等环绕周边，为业主保驾护航。

　　以如今青龙山国际生态新城的整体配套来看，交通、医疗、教育、商业等均已经处在落地或者正在落地的过程中，而拥有这样配套利好、处于新街口直线距离12.5KM范围内、且新房装修价格严格限制在2.6万/㎡的板块，放眼全市都“屈指可数”，这样的青龙山国际生态新城，无疑是给买房人“发福利”。