2021年南京购房资格政策

　　目前南京最新限购政策：

　　(一)在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　(二)在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　(三)非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明(高淳区与六合区除外)，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

　　南京高淳区2019年6月4日起，买房政策发生了新的变化。

　　打算在南京市高淳区购房不再需要两年的社保或个税证明了。

　　也就是说，如果你没有满足社保和个税要求，只要你符合下面的两个条件之一，也可以在南京高淳区买房。

　　1、 持有南京市居住证;

　　2、 在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。

　　南京六合区2019年10月16日起，买房政策发生了新的变化。不再需要两年的社保或个税证明了。

　　也就是说，如果你没有满足社保和个税要求，只要你符合下面的两个条件，也可以在南京六合区买房。

　　1、 持有南京市居住证;

　　2、 有大专及大专以上学历。

　　这一政策的调整仅限于在六合区购房，外地人在其他区域购房的话，还得按原有的限购条件办理。

　　关于离异购房：

　　在夫妻自离异之日起2年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。