中冶锦绣和鸣可以买吗?中冶锦绣和鸣楼盘测评

　　中冶锦绣和鸣前身为雨花新城G35地块，2021年5月，该地块被中冶夺得，毛坯限价23815元/㎡，更是目前板块内唯一央企。

　　规划显示，项目拟建11栋31-33F高层、1栋21F租赁住房、2栋低层商业及配套商业用房，住宅皆为两梯四户，约1500余户，预计2024年交付。

　　另外，在项目西北角还规划了一所12班幼儿园，北侧还有一所36班小学。

　　延续中冶一贯豪宅调性，社区内部，中冶锦绣和鸣园林由上海泛亚景观设计有限公司设计，这是亚洲景观设计业内极具代表的事务所之一，拥有多年国际项目设计经验，在国内的代表作也皆为诸如中冶锦绣天玺等高口碑豪宅项目。

　　从效果图看，和鸣外立面采用大面积玻璃幕墙，窗墙比较高，远观颜值与尊崇兼备。

　　小区内打造了地上地下“双入户”大堂，入户大堂外部延续了简约大气的设计风格，凸显出高级感，同时配备人脸识别系统，方便业主安全出入。

　　中冶锦绣和鸣主打建面约89-128㎡的户型，兼顾主城刚需和改善

　　建筑面积约89㎡的三室两厅，三开间朝南，形制方正，功能齐全，约5米双面宽观景阳台，视觉上空间感更大，卫生间干湿分离，洗漱互不打扰。此外客卧采用洄游动线设计，从客厅到卧室、再到另一个阳台，不需要走折返路线。

　　建筑面积约110㎡三室两厅设计，动静分区，户型方正，无论是二孩家庭还是三代同住，都能满足居住需求。客餐厅南向联通约5.1米双面宽景观阳台，在观感上，通透采光面和开敞观景面，更让生活充满了活力与阳光。厨房整体分区功能经过精心规划，U型动线满足大家庭的各种烹饪需求;储藏区、洗菜区、操作区、烹饪区按操作顺序流畅分区。双卫设计，不仅带来使用上的便捷与舒适 更是对品质生活的追求 。

　　建筑面积约128㎡户型，四房两厅两卫，与建面约110㎡格局一致，北侧多了个书房。客餐厅和厨房融为一体，增加了公共活动区域，南向阳台又与客厅连接在一起，视野上空间更加开阔。干湿分离卫生间，有窗户可以通风，使卫生间能够长期处于干燥状态，不易滋生细菌。

　　三个户型面积段，皆为南北通透全明户型，其中110、128㎡户型皆为大横厅设计，适合刚需和地缘首改客户。以89㎡为例，3成首付约75万即可上车中冶“锦绣”系产品，对刚需来说是难得的入手机会。