铭著风华可以投资吗？南京铭著风华会升值吗？

铭著风华位于“南京市级副中心”定位的汇通路板块，紧邻仙林中心，凭借4号线地铁先行优势，这里将以居住为主，打造地铁商业、创新产业、学校教育等配套齐全的仙林新核中央居住区。

交通上，地铁4号线汇通路站已经开通，可与2号线实现快速换乘，到达新街口等地很便捷。而且板块内还有规划中的地铁12号线、地铁8号线，未来出行无忧。

同时，内部路网完善，连接外部的主干道和轨道交通四通八达。此外，通过横贯东西、贯穿南北的城市主干道路网，驾车可快速上绕城等高速公路。

产业上，南京有不少新兴板块，只有住宅发力而没有产业支撑，板块很容易被沦为“睡城”。而汇通路板块内规划了大片产业用地，其中总投资40亿的中国电子科技集团公司第二十八研究所仙林新所区，定位为军工科研领航核心区，目前一期已投入使用。业主居住工作，都在同区域内完成，才是区域健康发展的良性循环。

教育上，除了产业的支撑，区域还有一大优势，就是教育资源丰富。区域内规划建设1所4轨12班的幼儿园及1所5轨30班的小学，目前已经正式发布官方的招标公告。此外，板块内还有仙林南外小学和中学这样的民办名校，南京大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京审计大学金审学院等众多高校，人文氛围浓厚。

汇通路板块，还有一大优势，是可与仙林豪宅区共享同等配套。包括金鹰滨湖天地、九霄梦天地、仙林德基广场（在建）等商业配套，周边还有泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院仙林分院（已开诊）等三级综合医疗资源，享受仙林全能级商圈及医疗资源。

更重要的是，汇通路片区一街之隔，就是仙林豪宅区，均价在4-6万元/㎡，而且很多房源都是150㎡以上的大户型，门槛非常高。对比之下，仙林新核被严格限价，性价比凸显，铭著风华总价300万+就可以上车，在房价洼地时入手，未来也会有更大的升值空间。