云辰原麓可以买吗？南京云辰原麓测评

云辰原麓由华宇、弘阳、保利三家房企联合开发，规划打造16栋18F住宅，共1476户。项目占地面积约6.8万方，总建筑面积约18.7万方。户型建筑面积约89㎡、105㎡。容积率为2.0，绿化率较高，约30%，车位比为1:1。

云辰原麓从项目的外立面看，选用局部石材+真石漆+局部铝板材质，整体呈现现代化建筑风格，灰白对比色搭配大面积的LOWE玻璃窗，在区域内独树一帜。

除此之外，在小区内部景观规划上，云辰原麓设计约200米超长的公园式中央景观轴、约760米超长闭环跑道等，同时，还有“泡泡王国”双儿童主题、休闲吧台、中央大草坪、宠物乐园等功能分区。

值得一提的是， 云辰原麓打造智能社区，小区内部引进7大科技系统：人脸识别系统（业主身份识别等）、天使之眼系统（远程监控等）、智能车牌识别以及电子安防等。除此之外，项目在精装修方面，也采用三大智能精装系统：智能安防、智能控制、智能生活系统。通过这些智能系统，可以为业主的日常生活提供便捷和安全保障。

总价低配套全   性价比高

作为汤山新城的纯新盘，云辰原麓销许均价约18582元/㎡ （另有1000元/㎡高配装修包）。总价155万起，首付3成约47万起。项目周边的医疗、教育、交通均已完善且优质。非常适合城东地区上班的年轻群体，实实在在的性价比楼盘。

精装标准高   装修品质有保证

云辰原麓由华宇、弘阳和保利联合打造，其中弘阳地产靠家居起家，在装修品质上，还是值得信赖的。除了基本交付标准内的玄关柜、入户感应灯、一键离家开关等设备，1000元/㎡ 的精装升级包中还配有智能马桶盖、科勒和摩恩卫浴、抽拉式水龙头等。

从板块看，云辰原麓位于紫东新区的汤山新城。根据规划，紫东新区将成为长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、创新生态最优地。而汤山新城，作为紫东东部门户，是南京承接长三角、宁镇扬一体化的重要枢纽通道，是城市转型升级的新增长级。

根据规划，汤山被列为紫东重点发展的区域之一，也被定义为紫东新区文旅核心、世界级智能制造产业集群以及长三角地区产城融合发展示范区，未来将形成规划形成“一心一轴、T带三片”的总体布局结构。

汤山新城以“温泉+”为核心，充分挖掘汤山远古文化、明朝文化、民国文化和温泉文化，汇聚良好的生态自然资源和历史文化资源。不仅如此，版块内的配套也在逐渐完善中，紫东全新地铁线——S6号线宁句城际正式开通，这也是南京目前首个提前开通的地铁线。宁句城际，横穿紫东地区，连接宁句两地。

云辰原麓紧邻已经通车的S6号线宁句城际轻轨泉都大街站，步行即可到达，7站直达马群，16站抵达新街口，未来与8号线（规划）、12号线（规划）实现无缝换乘。