五矿澜悦溪山可以投资吗？南京五矿澜悦溪山有升值空间么

五矿澜悦溪山户型面积段从96到127m不等，适合刚需到改善的不同群体。放风价3万/m和周边次新房没有价格倒挂，投资属性不是很强，但是紧靠方山，自然环境比较好，适宜居住。

在售带装修房源，主要位于1、2、4-12、15、18-19号楼，户型建筑面积约96、107、127㎡，精装交付，销许均价约30645元/㎡。

项目亮点：

1、板块品牌房企不多，五矿属于品牌房企,已有项目口碑较好

2、方山大学城板块相对成熟,周围有16所高校资源，板块氛围较好

3、距离方山较近,自然资源较好适宜购买人群:

江宁大学城周边工作的刚需&改善客户群体

升值潜力：

近年来江宁方山大学城板块新房供应量较少，五矿澜悦溪山新房数量较多，房龄集中在2012-2018年，多是小高层产品，小区二手房均价在2.2-2.9万/m。

五矿属于区域内口碑比较好的开发商，项目在户型和装标方面都有一些亮点,整体中小面积段给刚需空间，大户型适合趋于改善。

区位上，项目距离地铁站5km左右，需要自驾出行，周边目前主要倚靠文鼎广场或者百家湖商圈，未来周边新的商业地块落地后，会更加便利。

品牌上，五矿是知名开发商，澜悦系产品目前已有五矿澜悦栖原和五矿澜悦方山，口碑都比较。