星叶欢乐城房子怎么样？南京星叶欢乐城楼盘分析

星叶欢乐城为板桥G10地块，2016年4月17日该地块由栖霞建设拿下，楼面价8882元/㎡。根据规划，星叶欢乐城规划建设14栋30-33层高层住宅、两栋7层商办楼、一座6班幼儿园，约8750㎡底商商业体量。纯新盘星叶欢乐城即将入市解渴刚需，那么这个盘性价比如何？值得购买吗？

从入市开盘到现在，星叶并没有做什么大动作的推广，有二点，我觉得是可以为它正名的：

1、距离火车道还是有一定距离的，因为项目的售楼处，样板间都是未来的实体交付建筑，我负责任的说，没有听到火车的声音，事实上，距离火车道还是挺远的，有意向的朋友去售楼处的时候，可以注意听一下。（高楼层应该还是可以听到火车声）

2、便捷性，交通上距离河西南是近一些的，毕竟过了古雄隧道，一条路走到底转个弯就是扬子江大道了，同时应该是直线距离吾悦广场最近的住宅项目之一，也是过个隧道就到的事情。

目前项目的均价2.5万起，但是部分楼层2.2万起，我不敢说它是一个处处都好的楼盘，但是如果是区域内改善型客户，特别是二套房客户，来看看真的还是有一定机会的。

当然，我必须诚实的说，如果这个楼盘将刚需性进行到底，也许会更现实的赢得市场吧。

星叶欢乐城整体的装修标准还可以，选用的都是一些知名品牌：日立中央空调、方太厨具、科勒卫浴。带有消毒柜、电视背景墙。