首开南岸潮鸣怎么样？南京首开南岸潮鸣楼盘介绍

首开南岸潮鸣坐落于河西南岸中央科创区，与河西南仅一河之隔。项目打造2栋4F和12栋6F的低密度住宅，仅有352户，共有2大户型，建面积约89-113㎡低密度洋房，对于刚需和首改来说，是个不错的选择的产品，得房率超80%，都是三房设计，一梯两户，精装交付，纯住宅区，没有底商，没有顶低跃。

南岸潮鸣项目容积率1.2，为主城少见的低容积率地块之一，这意味着业主拥有更宽敞的楼间距、更大的活动范围、更多的社区园林绿化，生活舒适度与品质感直线上升。项目西南侧还拥有约400米湖岸线，其更大化利用湖景的优势，在布局设计上多次比稿，使得南向楼栋尽量铺排，让更多业主能享受到低密湖景生活的美好。

项目约35%绿地覆盖率，园林景观设计上，整体布局以“一轴两境五园”为核心，“五重归家礼序”，包括入口景观、景观中轴、两境空间、入户空间、入户大堂，并运用四季植物理念，多采用南京本土树种，打造四季港湾为主题的观湖社区。建筑立面方面，采用现代风格，大面积玻璃、米黄色一体板、深灰色体板等建筑材料，通过体、面、线的组合和比例控制,加上沉稳大方的色彩运用,来塑造简洁、端庄、雅致的立面形象。

首开南岸潮鸣位于主城热门区域中央科创生活区板块，毗邻河西鱼嘴商务区、河西中心CBD和南京软件谷，受周边软件企业辐射，高新技术人才聚集，同时共享其醇熟的商业、医疗等资源和发展利好。

首开南岸潮鸣毛坯限价31200元/㎡ ，含升级包放风价36000元/㎡ ，总价320-400万，用高层的价格即可入手一套主城4-6F低密洋房，提升居住品质可望亦可即。而且，未来面向中产收入家庭、首改或首置家庭的洋房产品，只会越来越少。