都会江来府值不值得买？南京都会江来府楼盘分析

都会江来府由旭辉集团、联发集团和象屿地产联合打造，规划15栋18-20F高标准改善住宅，建面约89-140㎡改善户型，限价毛坯限价18800元/㎡，是区域内的全新品质力作。

家门口地铁：都会江来府紧邻S8地铁大厂站。同时S8号线可与3号线换乘，对接鼓楼、玄武、秦淮、雨花、江宁；规划中的地铁14、15、11号线（建设中），也都是S8号线的换乘线路。

交通十分便捷：除了地铁之外，都会江来府周边还有江北大道、南京绕城高速。江北大道作为自驾的主动脉，串联起核心区，江北直管区等。

项目通过江北大道连接核心区、高新居住区、六合等地。从江北直管区出发，约15分钟左右车程就可到达江核，而江北直管区的房价却只有江核的三分之二左右。相比之下，这里是妥妥的价格洼地。

一站式教育：扬子一中松杨路分校、葛塘中心小学、南化实小、南师大附属扬子中学等多所学校环伺， 且项目西侧规划了学校用地，未来入住即可享受家门口一站式教育。

毗邻多个大型商圈：都会江来府周边有美利广场（直线距离约1.5km）、鑫乐生活广场，荣盛商业综合体（在建）等，商业配套成熟。项目还毗邻大厂、 高新、桥北商圈，有慕斯荟、龙湖天街、弘阳广场等现代化大型商业。

可见项目周边商业中心极为丰富，未来生活幸福感肯定爆棚。这一点与其他板块相比，绝对是有底气的。

此外，项目本身还有约4320㎡商业配套，东侧也是规划的商办用地。随着更多商业体的建设，未来整个葛塘新城商业氛围浓厚，促进整个板块价值提高。

看病不用愁：南侧约900m在建的江北新区公共服务服务卫生中心，约3公里内分布三甲江北医院和中大医院，扬子医院等。

难能可贵的是，都会江来府作为区域稀缺难得集中供暖社区。每年4个月x24小时供暖，温度可控，高舒适性、低成本。不用羡慕北方家庭的供暖设备，都会江来府的冬天，室内温暖如春。