铭著风华的有投资价值吗?铭著风华区位有哪些优势

　　铭著风华所处的仙林新核汇通路版块，将会是南京楼市下一个置业热土!

　　因为仔细分析我们就会发现，汇通路片区的发展脉络，同仙林湖、燕子矶等焦点功能片区的开发逻辑是一致的。

　　首先，交通先行。尤其是轨道交通，搭起城市发展框架，通勤成本降低、心理距离缩短。和仙林湖开发依托2号线、燕子矶开发依托三线地铁环绕相同，汇通路板块有地铁4号线、一站换乘2号线等轨道交通，组成立体交通体系。这也是汇通路在地铁沿线开发的基础。

　　其次，住宅的开发节奏和配套的引进节奏，直接影响外部对该板块发展前景的信心。在仙林湖、燕子矶等板块，住宅开发的同时，优质的教育、医疗、商业资源也在同步引进，尤其是金中、南外、万达茂、华润万象商业等重量级配套进驻，直接提升了板块的整体热度。

　　再次，开发商品牌溢价，能让板块价值一举站上高位。比如仙林湖的高科、燕子矶的仁恒等等、汇通路板块的新城等等。品质开发商进入，能起到定鼎板块房价和市场信心的关键作用，也能为板块新房的价值，树立起一个标杆。

　　由此看出，可以对标燕子矶、仙林湖的仙林新核，无论是从规划层级、区位，交通，还是周边的产业、教育资源，仙林新核都已经具备成为热点板块的基因。

　　仙林新核会成为下一个置业热土，还有一个重要原因是，目前区域的房价，是被严重低估的。在成为楼市下一个置业热土前，对买房人来说正好是低价入手的好时机。

　　数据对比就会非常直观。

　　目前仙林新核的毛坯价格被限在2.85万/㎡，板块内新房精装价格在3.3万/㎡左右。而对比有同样价值体系的其他区域，燕子矶新房精装价最高已经冲破了3.9万/㎡，仙林湖二手房均价已经全面突破3.5万，最高均价已经达到了4.6万/㎡。

　　汇通路片区一街之隔，是鼎鼎有名的千万级豪宅复地大鱼，标准层大平层产品单价卖到5.5万/㎡，还有仙林生态别墅区的二手房朗诗保利麓院、依云溪谷、绿城东方玉园，均价在4-6万元/㎡，而且很多房源都是150㎡以上的大户型，总价非常高。

　　相比较之下，汇通路片区作为仙林新核，约97㎡起步户型，单价约3万/㎡，总价只要300万左右，房价性价比明显，此时入手，未来也会有更大的升值空间!

　　如果您对铭著风华感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-716-9656