天悦锦麟怎么样？南京天悦锦麟楼盘优缺点

天悦锦麟位于江北城南中心，江北一体化后城南中心板块价值上升、高性价比、大悦城为代表的TOP级配套、以及天悦锦麟自身的超强产品力，是红盘“逆市”炼成的重要因素。

随着江北一体化发展战略的稳步推进，城南中心借势浦口重点发展区域、又与江核青奥仅一街之隔的地理占位，成为了最受益的板块。

城南中心从2020年面世，主要定位就是弥补核心区现有功能的不足，最终打造成江北又一核心发展极。而这2年时间，城南中心高密度的整体开发、高效的兑现速度、也能看出其高规格的定位——这里未来将承载起部分城市中心的地段功能，行政机构、以及经济职能。

并且，城南中心正以跨越式速度发展，以高规格的定位、高密度的整体开发，集聚了3线交通路网、4大教育配套及用地、5大超级活力中心、6处滨水生态绿廊、7重文化艺术地标等稀缺资源。营造整个南京都不多见的极具烟火气与国际化的宜居氛围。

在土地市场中，城南中心的热度也不断攀升，去年城南中心实现三连涨，一年间上涨约3000元/㎡。

许多购房者选择城南中心的重要原因，是这里的高性价比：城南中心目前在售新房均价约3万出头，而仅相隔一条浦滨路的江核，毛坯限价依旧停留在3.6万/㎡的高位。未来随着大江北一体化战略的推进，城南中心与江核之间因为不同区化所产生的隔阂将会逐渐消失。

城南中心和江北新区规划高度趋近，共享板块资源，地缘优势明显。与此同时，作为高频使用的生活配套，城南中心的商业、地铁、自然距离更近，分布更为密集。城南中心2.75平方公里的土地上，聚集了众多TOP级配套：大悦城、市民中心、演艺中心场馆、图书馆、科技馆……都集中于此。

天悦锦麟业主的未来生活非常便利：下楼就是南京大悦城；11号线森林大道站（在建）、城南河；一街之隔研创园；步行7、8分钟，抵达九年一贯制学校，河对岸的图书馆、科技馆、演艺中心等（规划）……以高密度、全维度与便捷度，无缝衔接生活、工作、娱乐。

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