东原印未来项目处于雨花经济开发区的中心位置,紧临扬子江大道、绕城公路和长江滨江风光带,与河西鱼嘴地区隔板桥河相望,直线距离约1公里处还有地铁S3号线刘村站。
从大的区位角度来看,这几个关键词的概括还是比较准确的。因此,东原印未来项目在一定程度具备了吸引河西、雨花等外溢刚需的基础。
据悉,未来的雨花滨江示范区将是以城聚人、以人兴产、产城融合的现代化滨江新城。
南京十三五期间确定拥江发展后,江南从河西滨江到鼓楼滨江,再到幕府滨江,江岸线也一直买房人优选置业的“潜规则”。位于雨花滨江的东原印未来,直线距离长江约800米。
从宁和城际产业带沿线的房价走势看,南京南站去年已突破4万/㎡+,软件谷毛坯限价4.3万/㎡、雨花核心区毛坯限价3.85万/㎡、河西南新房更是高达约5-6万/㎡,与雨花滨江同步出道的人居森林示范区纯新盘也预计要卖近4万/㎡(含升级装修包),首付比例更是动辄4-5成起。
反观,雨花滨江目前毛坯限价约2.5万/㎡,东原印未来起步门槛不到300万,首付3成起,给予了南京刚需主城置业难得的“温柔”。而且东原印未来临近地铁S3号线,“一横两桥+四纵”立体鱼骨式交通路网,且相较于部分价位在300万左右的板块,通勤时间将大幅缩减,还可共享周边成熟板块城市资源利好。
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2023-12-04
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2023-09-23
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