晴翠府房子值不值得买？南京晴翠府楼盘价值分析

晴翠府位于江北核心区核中核板块，项目占地面积12.32万㎡，综合容积率3.2，由卓越集团&金地商置&旭辉集团三家联合开发，分四个地块。其中住宅部分共计打造18栋15-26层小高层、高层产品，规划户数约1478户，容积率2-2.4，绿化率30-35%，得房率在76.65%-79.9%之间。

项目外立面采用仿石和仿金属漆一体板+局部造型铝板+局部真石漆的材料，同时项目的窗墙比也较高，不仅保证了较好的通风采光，在视觉上也给人产品的通透感。

社区内部景观则由著名的罗朗景观设计，以A地块悦麓生活馆、B地块贝趣俱乐部、C地块麓畔公园BAR三大主题产品体系形成自然社交化、全龄活力化、邻里亲密化、生活美学化等多样化生活场所。

同时，为了给予业主更高的归家仪式感，每栋楼都是精装地下车库入户大堂，部分楼栋一层打造了整体架空层拟泛会所设计，可谓诚意满满。

目前，社区内的儿童乐园、健身馆、社区会客空间等设施都已初步建好，不少客户玩得不亦乐乎。

此外，A地块商业及C地块商业为卓越旗下购物中心旗舰品牌——约10万方“卓悦汇广场”，自持约3.2万方华东地区首家京东MALL商业体；项目还将打造1栋27层、总高约150米的公寓楼。

另外，晴翠府处于江北核心区、中央商务区、自贸区三区叠加区域，处于定山大道与浦滨路两条重要主干道交合而成的TOD“超级十字”之上。

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