拉小分校进驻!版块内联发云启和山语春风优缺点对比

　　正方新城两大主力楼盘山语春风和联发云启，谁更值得买?今天就来对比分析一下。

　　首先，从区位上看，山语春风和联发云启同属于正方新城江苏软件园片区，也同时在拉小江宁分校施教区范围内，区位上基本是平手状态。

　　其次，从房价上来对比，两个楼盘同属一个板块，都是偏刚需的产品，精装修价格差不多。

　　接下来我们着重关注一下户型和性价比。

　　由于两个楼盘的大户型基本都要到300万的总价，这个价位还有其他位置可以选择，我们着重来看下中小套型。

　　先说结论，如果是预算在180-200万内的，可以考虑山语春风的79㎡户型，虽然很刚，但是可以上车;如果想带点改善性质，推荐联发云启98㎡户型，多一个卫生间，居住舒适度大增。

　　联发云启是偏刚改的设置，小区最小是建面98㎡三房。

　　①建面约98㎡三房两卫：户型的整体格局和山语春风89㎡类似，但做了双卫，有点改善的味道了，且餐厅没那么局促。

　　②建面约110㎡户型：居住体验感要高于前一款户型，餐厅的位置更加阔绰。

　　得房率上来看，联发云启98㎡得房率75%，总价230万左右，比山语春风89㎡的72%得房率要高一些，同时联发云启绿化率42%也较山语春风更高一些。

　　总的来说，如果想低门槛买房，可以选择山语春风79㎡户型，总价185万左右;如果想买山语春风89㎡户型，可以对比看看联发云启的98㎡户型，后者多一个卫生间，且得房率略高一些;如果想居住舒适度更高，可以重点挑选联发云启，小区绿化率42%，更高。

　　如果您对联发云启感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-716-9656

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