上铁淮风晓月值不值得买？南京上铁淮风晓月楼盘分析

上铁淮风晓月规划9栋26-33F住宅，打造建面110-143㎡，毛坯限价4.1万/平。总建筑面积约20.9万平方米，其中:地上建筑面积约14.4万平方米，主要功能为住宅、商业及配套用房。

上铁淮风晓月位于建邺、秦淮、雨花三区的交界处，地理位置是很优越的，开发成熟，配套完善。

开车5-10分钟可达河西商圈、新街口商圈；周边有雨花台实验小学，另有2所公办小学、1所公办初中用地；交通的话，凤台南路、雨花南路、内环南线等干道通达，自驾较为便捷。一个缺点，距离地铁1号线安德门、中华门站都约2公里左右，地铁出行不是特别方便。

这样的地段和配套下，注定了项目的很大一部分客群来自地缘改善。目前赛虹桥一带凤凰和美、锦虹美苑、绿岛华庭等老小区众多，改善需求是客观存在的，另外在这一带工作的人也有居住需求。出于地缘改善和工作居住的需求，是可以放心买上铁淮风晓月的。

因为近河西，且房价比河西便宜不少的优势，河西的部分外溢客群是愿意上车赛虹桥的。

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