都会江来府多少钱一平？南京都会江来府价值分析

都会江来府销许均价21196元/㎡，无升级包，首付3成，预计2023年10月底交付。该项目前身为江北新区G57地块，被旭辉摇号拿下，竞得总价14.5亿，楼面地价约11729元/㎡，最高毛坯销售限价18800元/㎡。

项目整体体量较大，共有1119户精装房源，得房率75.2-79.4%，容积率2.2，绿化率≥30%，产品定位改善。

都会江来府由旭辉集团、联发集团和象屿地产联合打造，据悉象屿操盘。规划15栋18-20层小高层，户型建面约89㎡-140㎡，带装修交付，车位配比1：1.18。

都会江来府择址江北新区直管区核芯，以直线距离地铁约300米的首排占位，云集多维交通、优质教育、繁华商业、健康医疗、生态公园等一体化资源。洞悉城市发展需求，以城市生命力为产品设计缪斯，营造新一代城市审美。

更难得的是，项目为集中供暖，每年4个月x24小时供暖。目前高新区周边楼盘多数都为全装修+升级包交付，都会江来无包，且总层高更低，性价比不言而喻。

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