中建翰林雅境值不值得买？南京中建翰林雅境项目分析

中建翰林雅境打造了纯低密洋房大盘，规划了17栋8-11层纯洋房，容积率仅1.6。

容积率1.6的住宅，放眼整个南京，都堪称凤毛麟角。据了解，2020年至今，南京共计成交了286幅涉宅地块，其中容积率≤1.6的地块共计43幅，南京主城范围内仅24幅。其中，浦口区域仅有2幅，中建翰林雅境便是其中之一。

不仅是洋房，而且没有底商，是非常纯粹的洋房；

不仅是洋房，而且是一梯两户、没有连廊，纯粹性更上一层楼；

不仅是洋房，而且是得房率远超高层的洋房，得房率82%-85%

在外立面的打造上，采用公建化立面风格，大量运用铝线条、一体板、石材及玻璃幕墙，呈现现代简约的美感。

在打造景观时，以花庭艺术园林为愿景，通过“一环、两轴、六庭、十园”来打造森居社区。两条黄金轴线，完美的将小区景观及各个组团串联起来。

景观中还蕴藏着诸多满足不同年龄需求的功能区，户外会客厅、林下空间、丛林奇遇、约840米的夜光环氧跑道。

项目占位江北中央居住区——雨山路板块核心，同时毗邻江北核心区、五桥等热门板块，享受三区叠加发展红利。

值得注意的是，核心区、五桥多高层，而中建翰林雅境为纯洋房产品，是更为纯粹的改善。

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