南京江宁方山板块有哪些新房？江宁方山房子介绍

　　方山板块一直以来都被认为是南京楼市传统意义上的“刚需板块”，方山板块产品类型不一，有高层、小高层、洋房、别墅等多类型产品，既有刚需、亦不缺改善;不同区域的项目，价格也各不相同，既有新房起步均价26600元/㎡的高层刚需盘，也有35900元/㎡左右的大面积改善洋房。

　　01中海和山

　　中海和山目前有建面约108、128、143㎡户型，有大量房源在售，房价为30235元/㎡。

　　中海和山距方山仅仅500米的距离，从售楼处往外看去，方山就在眼前，驱车前往营销中心的过程中，已经封顶的阿尔文医院，正在动工的开市客Costco也清晰可见。

　　【交通配套】

　　地铁1号线、地铁5号线、地铁13号线、宁杭高速、机场高速、龙眠大道。

　　【商业配套】

　　开市客、ONE99、ING广场、百家湖、九龙湖、东山、竹山路。

　　【医疗配套】

　　南京同仁医院(三甲)、南京医科大学附属逸夫医院(三甲)、阿尔文医院(在建)。

　　【自然景观】

　　方山地质公园、湿地公园、上秦淮湿地公园。

　　02中海方山印

　　中海方山印目前有建面约105A、107C、127E㎡户型，有大量房源在售，房价为30138元/㎡。

　　中海方山印规划建设34栋楼，听上去体量好大，但因为都是6-7层洋房，得房率达82-86%，居住舒适度还是不错的。

　　同时，中海方山印是区域唯一一家距离方山直线仅700米在售新盘，从顶楼向北望方山无遮挡。小区最小约1：1.33的楼间距比例，这个还是挺能打的。

　　小区内部规划约4500㎡中心度假景观花园，森林书吧、共享阳光草坪、绿茵吧台、小王子主题儿童活动区等社交场景。景观配套是这个项目的一个重点。

　　项目外立面采用防火防撞玻璃，与铝板、石材组合，看上去逼格还是挺高的。

　　03中海观山樾

　　中海观山樾目前有建面约89、106、116㎡户型，有1、2、15、16、17栋房源在售，房价为28000元/㎡。

　　【交通配套】

　　地铁1号线、地铁5号线、地铁13号线、宁杭高速、机场高速、龙眠大道。

　　【教育配套】

　　南外方山分校、齐武路中小学、国际幼儿园等全龄高品质教育资源;规划中小学及幼儿园用地，一站式教育。

　　【商业配套】

　　开市客、ONE99、ING广场、百家湖、九龙湖、东山、竹山路。

　　【医疗配套】

　　南京同仁医院(三甲)、南京医科大学附属逸夫医院(三甲)、阿尔文医院(在建)。

　　【自然景观】

　　方山地质公园、湿地公园、上秦淮湿地公园。

　　04五矿澜悦溪山

　　五矿澜悦溪山目前有建面约96、107、127㎡户型，有大量房源在售，房价为30885元/㎡。

　　五矿澜悦溪山的西北侧就是方山，直线距离近2公里，在项目即可眺望方山美景。

　　生态方面，绵延8.6方公里的方山山脉，高达45%的绿化率，负氧离子含量达8000个/立方厘米，公园、湖泊星罗棋布。周边还拥有国家地质森林公园，13万平米的湖区与白鹭自然生态保护区相连接，俨然一个天然氧吧。

　　交通方面，周边连接多条快速路，自驾出行20分钟车程可通达江宁各区域;通过绕城高速和长深高速，则可快速对接南京全城。另外，周边还有多条公交线路环绕，距离项目最近的地铁站是1号线中国药科大学站。

　　商业方面，这里可以直接受到大学城商圈、东山主城商圈、上秦淮商圈的辐射，8分钟左右车程抵达文鼎广场，20分钟左右车程可到达上秦淮砂之船、东山万达、百家湖景枫等大型商业。同时目前的售楼处一楼后期会作为商业使用，项目北侧还有商业用地，一街之隔的澜悦方山4500㎡的社区商业也可作为补充。

05山和宸园

　　山和宸园目前有建面约89、105、139㎡户型，有1、4、5、11、12、13、14、16、18栋房源在售，房价为27195元/㎡。

　　商圈醇熟：全球第二大零售商“零售之神”美国开市客(Costco正式签约方山南。片区内总体量约6.5万㎡的商业体(G99地块)今年年底动工，建设周期约3年，将被打造为江宁大学城全新的商业标杆。另外周边文鼎商圈、万达商圈、百家湖商圈、砂之船奥莱四大商圈林立，满足生活各方面需求。

　　教育深厚：板块内着教育资源聚集，16所高校汇集于此，教育氛围浓厚。名校加持，南外方山分校(直属分校)强势进驻。另外还有齐武路初级中学、齐武路小学(东外分校)、弘景大道小学(晓庄分校)等一众学校。此外项目东南角还规划设计了幼儿园，还有瑞艺路幼儿园、蒙特梭利溪荷幼儿园，全龄教育体系成熟。

　　交通升级：片区已有地铁1号线，可快速到达百家湖、南站、新街口等重要枢纽，通过换乘可实现通达主城。周边天印大道、龙眠大道、绕城高速、长深高速等主干道环伺项目。

　　如果您对以上楼盘感兴趣，可以拨打置业顾问电话咨询：400-716-9656。