南京雨花台老城区楼盘怎么样？雨花台老城区楼盘分析

雨花台老城区独有的烟火气和新城界面的摩登繁华，能同时满足主城核心地段+成熟配套资源+高品质房型的多重要求，非常香！这里的价值潜力不需要凭空畅想，几乎已经明明白白写在了周边的土地上。

约40万方的商业综合体虹悦城，向西距离河西CBD很近，新街口商圈也在生活半径内。

周边地铁1号线中华门站、2号线兴隆大街站，10号线小行站，南京地铁主干线围绕，满足业主日常出行需求，规划中的S2号线更是经过项目门口。便捷通达南站、元通、软件谷、新街口等区域。

3公里范围内聚集市第一医院、省第二中医院、明基医院、儿童医院河西分院、市妇幼、省人民医院等多家三甲医院。

售楼处电话：400-716-9656

上铁淮风晓月由央企上铁地产打造，项目共打造9栋26-33F高层和1栋商业，建面约110、137、143㎡，全系改善户型。项目外立面采用局部铝板外墙+真石漆涂料+局部石材外墙打造，品质感十足。楼盘窗墙比很大，整体风貌为现代古典风格，建筑形象精致、典雅，简洁明快。 

园林景观方面，上铁淮风晓月还原天下第一园—瞻园打造五进制归家礼序（门廊序曲、 礼仪前庭、 幽思曲道、 运动球场、 踏梦寻源）。城市之中打造自然、人文双景观公园——项目东北侧打造西营村文化遗址公园。

上铁淮风晓月主力打造了建面约110㎡三房和137㎡四房户型，精准匹配了客户需求，在保证舒适改善体验的同时，也在河西周边提供了更高性价比的选择。在精装上面，三大件采用大金的中央空调空调、百朗风管式新风净化机、博世地暖，这搭配在目前南京市面上来说，也是一线标准。

上铁淮风晓月配套优越、交通便利、教育利好、国企背书，对于想在南京买房的朋友来说，现在是个很好的买房机会，项目后期的需求和价格潜力将不容小觑。

万科朗拾二期打造5栋20-26F高层住宅，和一期不同的是，二期增加了建面约99㎡三室两厅两卫户型，在保持生活尺度和生活品质的基础上，最大程度降低了买房人的总价预算，友好度再次增加。在社区打造方面，项目内部打造约3200平米“绿腰带”，社区内植入微风草坪、网球场、童玩绿谷、户外健身等功能，形成社区森氧活动带。

景观打造层面，项目贴合“朗拾”系城市度假生活理念，将都市隐奢的谧静、心灵沉浸的绿洲引入内部绿化。充分利用地形设计出独具特色的地高差自然美景：台地落水、瞭望平台以及风景落座空间，拾级而上，心境轻松愉悦。从空中鸟瞰，项目就好像是一座生长在绿意环抱之中的自然岛屿。

万科朗拾二期打造户型建面约99、109、139㎡，起步户型面积虽小，但能保证客厅和主卧的空间舒适性，三个户型都是三房设计，全景落地窗，增加户型视野开阔度及采光，难得的是，在扩大餐客厅面积的同时，它的房间做的也并不小。三大件为大金中央空调、博世地暖、朗思威新风，厨房博世四件套（油烟灶具洗碗机、蒸烤一体机）、摩恩水龙头+弗兰卡大单水槽；杜拉维特、汉斯格雅的卫浴品牌，简一地砖、全屋墙布等 （以上品牌或为同等品牌）。

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