南京栖霞山欢乐谷板块有哪些楼盘？欢乐谷板块楼盘值得买吗？

　　目前，随着长江经济带建设、长三角一体化发展、宁镇扬同城化推进等战略交汇叠加，栖霞山板块迎来了新的发展机遇，各项配套同步跟进，新房更是如雨后春笋般纷纷涌现，聚集了华侨城、蓝光、招商、东原、中交等众多知名房企，储备量充足，对于买房人来说，可选择性比较强，另外，新房价位不高，刚需也可以多加留意。

　　01星叶枫情玥府

　　星叶枫情玥府位于南京城东栖霞山板块，项目共规划8栋9-11F低密住宅，户型建面约98、113㎡，毛坯限价2.6万/㎡，预计三季度上市。

　　这里拥有山清水秀的生态资源，同时还有大量的城市配套落地。

　　在整个栖霞山板块除了大型文旅项目及住宅，项目内还规划优质教育资源：南外仙林分校华侨城中小学(南外仙林分校华侨城小学已开学)。

　　未来这里还有地铁4号线北延线(规划中)、地铁6号线(在建中)、地铁S5号线(规划中)、地铁14号线(规划中)四条地铁聚集。

　　名校、地铁不仅能让区域内适龄儿童享受优质的教育资源、让内外通勤更加便捷，同时它们又是二手房价格提升的主要助力，是业主自信心的重要保障。

　　在商业配套方面，建筑面积约10万方的华·荟里商业中心涵盖美食餐饮、购物商超、休闲娱乐、文创集合等业态，此外这里还建设了两家星级酒店。

　　02山和九著府

　　作为栖霞山板块今年的头号纯新盘，并且是由东原、保利、朗诗三大房企联合打造的标杆项目，山和九著府获得了广大客户的热情关注。

　　在产品打造上，山和九著府集全了保利、东原和朗诗的三家所长，以大手笔创新，打造出一座“潮前生活样板”：

　　1、公建化建筑立面

　　外立面采用公共建筑外立面的做法，采用了大量的玻璃幕墙，不仅赋予建筑更具现代化和都市感的格调，其窗地比更是远超同区域其它楼盘，室内通透、明亮，带来IMAX级的景观、视野体验。

售楼处电话：400-716-9656

　　2、板块内第一家全封闭阳台交付

　　由于公建化外立面的要求很高，所以所有楼栋的阳台封闭玻璃必须统一，不仅楼栋外立面的整体感上更强，同时也为业主节省一大笔二次装修的费用，未来二手房溢价空间也更大。

　　3、约3000平中央景观公园，朗诗物业加持

　　在12万方建面中，山和九著府打造了板块内稀缺的3000㎡中央园林，拉阔楼间距，把更多的空间让渡给自然与生活;全龄功能区园林设计，慢跑、观景、游乐、私享……让每一位家人各得其乐;而且未来将由南京口碑极佳的朗诗物业提供服务，给业主尊崇备至居住体验。

　　4、约82-112㎡精工户型，都会人居新标杆

　　山和九著府约82-112㎡精工户型为全线精装交付，严选一线精装品牌，并配备了地暖、中央空调、新风系统三大核心舒居系统，做到全屋家装、家电一体化交付，以精湛工艺专注每处细节，呈献美学与品质兼美的舒适人居体验。

　  03中交保利翠语江岚

中交保利翠语江岚位于紫东栖霞山板块，占地面积约3.3万方，总建筑面积约8.3万方，共规划8栋25-27层高层住宅，容积率2.5，绿化率约35%，两梯四户。由中交&保利两大央企联合打造，物业为保利。

所在的栖霞山板块，有南大科技园、仙林智谷、徐庄软件园等多个产业园，是一个不断发展且拥有高精尖人才赋能的板块，人文氛围也较浓厚。

项目东边300米是公办南外仙林分校华侨城小学，西侧有规划四块教育用地，仙林大学城等12所高等学府。

另外中交保利翠语江岚与泰康鼓楼医院直线距离约8.8公里。此外山和九著府距离在建的江苏省中医院仙林分院直线距离约4km，已于去年投入使用。

紧临国家4A级景区栖霞山，直线距离约1.2km，周围还有峨眉山、官窑山、李家山等山体公园环绕。环境和生态都很好，空气清新。

周边还有众多大型文旅IP，全国第八座欢乐谷主题公园、玛雅水上公园、全国收个内河综合型邮轮母港、栖霞山非遗文创小镇等。日常休闲、娱乐有很多选择。

中交保利翠语江岚刚需小户型，总价约224万起步，入手门槛低。且户型空间设计合理，浪费面积较少，得房率高，加上后期朗诗物业服务，品质保障。

如果您对以上项目感兴趣，可以拨打售楼处客服电话咨询：400-716-9656。