南京房贷利率又降了，首套房低至3.45%

　　重磅利好消息!南京房贷利率进一步下调!有银行首套房贷利率降至3.45%!

　　据小编摸底，农行、工行、邮政储蓄银行等均表示，已接到利率调整通知，首套房贷利率按照LPR-50基点执行，也就是降至3.45%!

　　中行、建行、交行等其他银行表示，已经听到风声，但是目前尚未接到正式通知，目前首套房房贷利率依然执行3.65%(LPR-30基点)

　　“预计这两天应该会有消息，可以等一等。要调整的话，肯定都是统一调整”，银行个贷经理透露道。

　　要知道，这已经是今年以来南京房贷利率的第二次调整了!1月份利率下限从LPR-20基点调整为LPR-30基点，如今又从LPR-30基点调整为LPR-50基点，力度惊人!

　　房贷利率从3.65%降到3.45%，对于买房人来说，能省下多少钱?我们也算了一笔账，以贷款200万、30年还款期限为例：

　　房贷利率3.65%，利息总额129.37万元，月供9149元

　　房贷利率3.45%，利息总额121.31万元，月供8925元

　　这意味着，房贷利率从3.65%降到3.45%，贷款200万，每月可少还224元。

　　另外，从摸底情况来看，目前南京二套房房贷利率维持不变，依然是LPR+30基点，即为4.25%!

　　其实，关于首套房贷款资格的认定，南京也已经放松。只要贷款还清再购房，依然可以算作首套。另外，即使外地有房有贷，也不影响在南京的购房资格认定，只要在南京无房，都可以算作首套，享首套房贷款利率。